Плоская крыша с мембраной — хорошая штука, пока не потечет. А течь она начинает почти всегда в одних и тех же местах. Само полотно ПВХ или ТПО — материал прочный, его ломом не сразу пробьешь. Все проблемы в деталях: в стыках, углах, местах, где из крыши что-то торчит.
Вода хитрая, она находит малейшую щель. Поэтому, когда где-то появилось мокрое пятно, искать дыру прямо над ним часто бесполезно. Она может затекать в одном месте, а протекать через плиты перекрытия совсем в другом. Искать надо системно.
Где искать протечку и как латать
Первым делом нужно лезть на крышу и внимательно осматривать все швы. Большинство протечек — это некачественная сварка полотен. Проверять нужно каждый сантиметр, особенно на стыках и в местах нахлеста.
Что смотреть в первую очередь:
сварные швы между рулонами мембраны;
примыкания к парапетам, стенам, вентиляционным трубам;
места установки крепежа, если он есть;
водоприемные воронки и участки вокруг них.
Когда слабое место найдено, не нужно менять всю крышу. Чаще всего достаточно вырезать аккуратную заплатку из такого же материала и наварить ее сверху специальным феном. Если все сделать правильно, такой локальный ремонт плоских кровель ПВХ решит проблему на годы вперед. Главное — хорошо очистить и обезжирить место перед сваркой.
Почему вообще крыша начинает течь: ошибки монтажа
Почти все проблемы с мембранной кровлей растут из одного корня — кривых рук при укладке. Сэкономили на подготовке основания, не догрели шов, оставили мусор под полотном — и вот результат через пару лет. Поэтому важно понимать, как это должно делаться.
Технологии укладки всего три:
механическая, когда мембрану крепят к основанию тарельчатыми дюбелями;
балластная, когда полотно просто прижимают сверху гравием или плиткой;
клеевая, когда ее приклеивают к ровному основанию.
Самый частый — механический. И тут важно все: от шага крепежа до качества сварки швов. Поэтому многие заказчики предпочитают, чтобы монтаж и продажа ПВХ мембран были в одних руках. Так хотя бы есть с кого спросить, если что-то пойдет не так.
Профилактика лучше ремонта
Любую крышу нужно проверять. Хотя бы два раза в год, весной и осенью. Убрать мусор, листья, проверить воронки, просто пройтись и посмотреть на состояние швов. Это занимает пару часов, но экономит кучу денег и нервов.
Такой регулярный осмотр — это, по сути, и есть поиск протечек и диагностика на самой ранней стадии. Намного проще подварить один шов, который только начал расходиться, чем потом бороться с грибком на потолке и менять промокший утеплитель.